Protection du nantissement des prêts et responsabilité civile environnementale

Zurich offre une protection du nantissement des prêts et une assurance responsabilité civile environnementale pour couvrir les besoins spéciaux des initiateurs de prêt, des investisseurs, des fiduciaires et des administrateurs de prêts hypothécaires qui sont des acteurs sur le marché des titres adossés à des créances immobilières commerciales.

En cas de manquement et avant la forclusion (saisie), la police remboursera à l’assuré le moins élevé des montants suivants : le solde du prêt en souffrance ou les frais de dépollution estimatifs découlant de la contamination du bien immobilier donné en garantie. Lorsque les frais de dépollution estimatifs représentent au moins 50 % du solde du prêt en souffrance, la compagnie rembourse, au choix de l’assuré, le solde du prêt en souffrance ou les frais de décontamination.

Une garantie couvre les frais de dépollution de première partie en cas de sinistre survenant après la forclusion. Une protection est également prévue pour les dommages corporels et matériels causés à des tiers, y compris les frais de défense.